4月份辽宁居住类价格上涨5.3%

　　国家统计局辽宁省调查总队发布数字显示2011年4月份，辽宁CPI同比上涨5.0%，涨幅较上月扩大0.2个百分点，其中城市上涨5.0%，农村上涨5.2%。此外，1-4月份，辽宁CPI累计上涨4.7%。

　　八大类商品“七升一降”

　　数字显示，在调查的商品中，八大类价格 “七升一降”。同比价格上涨的分别是食品11.2%、烟酒及用品1.7%、衣着1.1%、家庭设备用品及服务2.8%、医疗保健和个人用品3.2%、娱乐教育文化用品0.3%、居住5.3%。同比价格下降的是交通和通信类则下降0.3%。

　　食品类涨幅环比下降

　　2011年4月份，全省CPI环比下降0.3%，其中城市下降0.2%，农村下降0.3%。

　　4月份我省食品类价格环比下降1.4%，影响消费价格总水平下降0.46个百分点。其中，菜类价格降幅明显，是影响食品类价格下降的主要因素。

　　“这菜价确实便宜了。”家住沈河区的王女士以蒜薹的零售价格为例，3月份的时候售价大概是5元/斤，而到了4月份就变成4元/斤了。

　　按照沈阳市物价局价格监测中心的数据，4月29日，沈阳市场上蔬菜价格普遍比去年同期下降15%左右，最高降幅可达到40%。

　　同时，统计数字显示，4月份辽宁菜类价格环比下降16.6%，影响消费价格总水平下降0.71个百分点，其中鲜菜下降19.3%、薯类下降5.2%。

　　居住类价格上涨成主因

　　从八大类商品涨幅来看，食品类涨幅依旧遥遥领先，比去年同期上涨11.2%，居住类同比涨幅达到5.3%，名列第二。

　　“食品类和居住类无疑是拉动CPI上涨的主要因素。”对于居住类同比涨幅，经济专家认为食品类已经有所下降的话，那么居住类上升应该就是拉高CPI的最主要力量。但从全国看，由于房地产调控已经取得了初步的效果，居住类的一些价格实际上在一些地方还是呈现出回落的态势。而随着毕业季的来临，沈阳的租房市场还可能再迎来一个小高峰。

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　　中国居住类价格中包括四个种类。

　　一是建房及装修材料占居住类的27%，其中包括木材、木地板、砖、水泥、涂料等10个商品集群。

　　二是房租11.1%，其中包括公房房租、私房房租、其他费用三项。

　　三是自有住房21.1%，其中包括房屋贷款利率、物业管理费用、维护修理费用等四项。

　　四是水、电、燃料40.8%，其中包括水费、电费、液化石油气、管道燃气、其他燃料五项。自有住房的虚拟房租用贷款利率代替。